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Cooperation Process Requirement 合作流程要求
合同期限:本合同之有效期将由依照第条指定之开业起为期伍年,若管理公司在五年内达到预期效果,经酒店业主同意后,可由管理公司继续经营
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合作方式
  酒店投资商在寻求酒店管理公司时希望将酒店全权委托管理公司经营,这在产权酒店管理中尤为明显,可是几乎所有的酒店管理公司只是单纯收取酒店基本管理费用及奖励管理费用,而对于酒店经营出现亏损是不承担责任的,在管理产权酒店对小业主回报是否能兑现也不会承担风险。
  为了适应业务的需要,为了满足客户的需求,香港他吉国际酒店管理公司特向业界客户推出以下合作方式,以供最优化选择参考:
1、全权管理
  他吉国际管理集团与成员酒店、酒楼、水疗养生、KTV签署全权管理合同,委派以总经理为首的工作团队,代表投资者全面行使酒店管理职责,按照《他吉国际酒店管理标准手册》对成员酒店进行国际化专业管理,使其正常经营,取得当地最好的经济效益和社会效益。合同期限一般为3-10年。
2、顾问管理
  他吉国际管理集团与成员酒店、酒楼、水疗养生、KTV签署顾问管理合同,并且根据成员酒店酒楼、水疗养生、KTV业主的具体要求委派专业顾问,就成员酒店特定的各种专业化问题,如:酒店规划及建设可行性报告、设计指导、设备选型、改造顾问、筹备指导、策划筹办、财务管理、酒店营销、服务规范等进行顾问管理。管理班子,共同经营管理酒店。
3、协助管理
  他吉国际管理集团与成员酒店、酒楼、水疗养生、KTV签署协助管理合同,委派执行总经理和有关部门的负责人组成工作团队协助成员酒店总经理执行《他吉国际管理标准手册》,使成员酒店按专业化标准正常经营。他吉委派工作团队负责协助成员酒店的日常经营管理和服务工作,获得良好的经济效益和社会效益。
4、企业诊断
  他吉国际管理集团根据客户的需要对外承接企业经营管理诊断服务,经营管理诊断遵循客观性、系统性、效率性、双向性、阶段性原则,对企业在经营管理过程中暴露出来的问题进行科学的系统的分析与研究,确定问题的性质、原因和主次、帮助企业寻求解决问题的对策,提供详细的诊断报告,以改进企业各方面的工作。
5、特许经营
  他吉国际管理集团选择地点、规模、设施设备等方面基本符合他吉集团要求的酒店,按照《他吉国际管理标准手册》进行培训指导,达到他吉质量标准后,他吉国际管理集团授权其使用他吉国际一种品牌。他吉国际管理集团根据特许经营的条例定期派监督员对于特许经营项目进行监督。
6、战略策划
  由“他吉”公司就“酒店”投资、规划、设计、建造、经营、管理方式等业务项目提供专业化咨询策划,使之获得最佳的经济效益。
服务流程
[第1步] 将项目资料,服务需求,场地图片及地理位置的地图以E-mail 或邮递送至香港他吉国际酒店管理公司。
[第2步] 符合基本要求的合作项目,香港他吉国际酒店管理公司将与业主协商,尽快安排实地考察。
[第3步] 香港他吉国际酒店管理公司受业主邀请前往现场考察,收集全面信息,进行各项消费水平、发展潜力的评估,双方以会议形式互相了解。
[第4步] 香港他吉国际酒店管理公司提供专业投资及财务报告,在完成分析后,双方洽谈并签定“委托管理合同书”,并且进入合同。合同执行之日起,合作企业应交付一笔前期款。
[第5步] 香港他吉国际酒店管理公司提供协助策划、设计、培训、监督工程进度,订货、宣传等开业筹备工作。
[第6步] 香港他吉国际酒店管理公司的管理专家和管理顾问集体策划和制定项目实施方案。
[第7步] 香港他吉国际酒店管理公司派执行管理团队人员现场实施各项方案,技术顾问监管方案的执行,共同完善。
[第8步] 项目顺利开业,平稳经营。
酒店管理合作要求
管理公司在与业主合作中,不采取带资管理、承包性经营的管理方式。
企业具有独立法人或自然人,拥有必要的经济实力和经营资源,资信可靠,无巨额债务和不良资产。
酒店财产关系清晰,土地、房产使用合法。
酒店应在省、市中心城市或著名旅游区,位置适中,交通便利,有一定的客源市场或潜在的消费对象与群体。
酒店客房数量应不少于60间/(套),星级标准为最低达到国家星级评定标准的四星级酒店标准。
符合他吉国际“美兰格”或“卓爵斯”的酒店品牌要求。
企业自愿接受他吉国际的管理体系,认同他吉国际的企业文化、经营理念和管理标准,执行他吉国际的酒店管理模式。
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